Maison de 94 m²

St lattier

Description du bien

Découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne à St Lattier de 9 m2 habitables, pour investisseur. Actuellement louée à 460 € par mois hors charges, avec un bail se terminant en juin 2026, elle garantit un revenu stable et une rentabilité locative brute de 5.8%.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse de 31 m2 dotée d’un poêle à granules, u...ne salle d’eau, un WC séparé et un grand cellier de 46 m2.
À l'étage, 2 grandes chambres de 20 m2 et 22 m2 vous attendent, ainsi qu'un second WC et un vaste grenier d'environ 40 m2 pouvant être aménagé.
L'extérieur de ce bien vous plaira également : un spacieux garage de 40 m2, deux annexes de 8 m2 et 9 m2 pour le rangement, le tout sur un terrain d'environ 1000 m2 en zone constructible, offrant un potentiel d'extension ou de développement.
Des travaux de rafraêchissement et de rénovation sont à prévoir.
Cette demeure représente une belle opportunité d’investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter votre conseiller Immobilier IKAMI, Jérôme CALY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -