Appartement de 59 m²

Bourg les valence (26500)

Description du bien

Bel appartement dans la résidence fermée et sécurisée 'Le Sully' construite dans les années 1970 à Bourg les Valence, à deux minutes à pied du centre ville de Valence.
Il est situé au premier étage sans ascenseur, ce qui permet de réduire les frais de copropriété à une centaine d'euro par mois (comprenant l'eau froide).
Ce dernier est composé d'une cuisine, d'un séjour lumi...neux avec coin bureau donnant sur un grand balcon exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un wc séparé.
L'appartement est en bon état et très lumineux puisqu'il est traversant, et ne nécessite pas de travaux de rénovation.
Un grand garage d'environ 20 m2 est vendu avec l'appartement, ainsi qu'une cave en sous sol.
Le stationnement au pied de l'immeuble se fait facilement et en toute sécurité grâce à son portail qui sécurise le parking de la résidence.
Entrée de l'immeuble sécurisée avec badge et interphone.
Chauffage individuel par chaudière gaz de ville récente.
Taxe foncière: 898€/an
Idéal pour une résidence principale et également pour un investissement locatif vu la demande de location et du loyer praticable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charges annuelles: 1200 €

La copropriété n'est pas soumise à un plan de sauvegarde