Appartement de 24 m²

Tulle

Description du bien

Dans un immeuble calme, découvrez ce charmant T2 meublé entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée (électroménager, rangements). Le salon, confortable et convivial, mène à une chambre avec placard, un coin bureau intégré, idéal pour le... télétravail. La salle d’eau comprend une douche moderne, un meuble vasque avec rangements, et un WC.
L’appartement dispose de convecteurs électriques et d’un chauffe-eau programmables, du double vitrage avec volets roulants, ainsi que d’un sol en parquet flottant.
Les locataires bénéficient d’un accès aux caves de l’immeuble et à un palier desservant un jardin commun arboré en bord de rivière, parfait pour se détendre.
Idéalement situé, ce logement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services) et des établissements d’enseignements supérieurs tels que l’IFSI, l’IUT, ce qui en fait une opportunité parfaite pour étudiants, jeunes actifs ou couples.
La sortie de Tulle, direction Brive, se fait rapidement.
Loyer hors charges: 420 €/mois
Charges prévisionelles mensuelles avec régularisation annuelle : 30 €/mois.
Dépot de garantie : 840 €.
Honoraire à charges locataires : 263 € dont 72 euros d'état des lieux entrant
Durée du bail 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -