Local Professionnel de 41 m²

St marcellin

En exclusivité, nous vous proposons des bureaux de 41 m2, situés au sein d’un environnement professionnel reconnu, représentant une opportunité d’investissement rare sur le marché local.Ils sont loués depuis 6 ans par bail commercial notarié, à un groupe de presse économique et juridique de référence, reconnu pour sa solidité et son ancrage local. Ce locataire institutionnel garantit... à l’investisseur une sécurité locative et une stabilité financière particulièrement rassurantes.Avec une rentabilité nette de 7,39 %, et la récupération intégrale des charges locatives, y compris la taxe foncière, ce bien constitue un placement idéal pour tout acquéreur recherchant un actif à la fois sécurisé, performant et pérenne à tout petit prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus