Maison de 172 m²

St georges de montclard

Description du bien

Au cœur du village, cette maison de caractère séduit dès l’entrée par sa grande pièce de vie lumineuse, pensée comme un espace convivial où se mêlent cuisine ouverte et salon chaleureux. Attenant, un garage-cellier ainsi qu’un WC avec lave-mains, apportent une dimension pratique au quotidien. Le séjour, doté d’une cheminée, complète ce rez-de-chaussée accueillant.
À l’ét...age, le confort est au rendez-vous puisque chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau ou salle de bains. Trois chambres, trois espaces privés, assurent à chacun intimité et bien-être.
La demeure s’ouvre également sur deux cours intimistes, fermées par des murs, véritables cocons où il fait bon se retrouver. La première, en gravier, est facilement accessible grâce à ses portails et sans aucun entretien. La seconde, plus verdoyante, accueille une pelouse ainsi qu’un jacuzzi, créant une atmosphère de détente et de douceur. Ces extérieurs, à l’abri des regards, conjuguent le plaisir d’un dehors agréable avec la simplicité d’un espace sans contrainte.
En complément, une buanderie et un cabanon permettent de ranger aisément les affaires de l'habitation. En traversant le patio, on découvre un second volume indépendant qui offre de belles perspectives d’aménagement. Il se compose d’une pièce en rez-de-chaussée pouvant devenir une cuisine, d’un étage avec un espace de vie ou un bureau, d’une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d’une chambre sous combles et d’une mezzanine supplémentaire. Cet espace modulable permet d’envisager de multiples usages, selon les envies et les besoins.
Cette propriété combine charme, confort et praticité. Avec ses cours fermées et faciles à entretenir, ses pièces lumineuses et son potentiel d’extension, elle constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois authenticité et douceur de vivre, au cœur du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -