Local Professionnel de 268 m²

St marcellin

Description du bien

En exclusivité, découvrez ces somptueux bureaux de 268,51 m2, offrant un cadre professionnel d’exception et une opportunité rare sur le marché de l’investissement tertiaire.
Ils sont actuellement loués, par bail notarié depuis 6 ans, à une entreprise internationale, leader mondial de l’agencement de bureaux professionnels, garantissant à l’investisseur une sécurité et une stab...ilité locative incomparables.
La rentabilité exceptionnelle de 8,33 %, associée au fait que toutes les charges locatives sont intégralement récupérables, y compris la taxe foncière, fait de ce bien un placement de tout premier ordre, idéal pour tout acquéreur recherchant un rendement supérieur à la moyenne dans un actif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charges annuelles: 4940 €

La copropriété n'est pas soumise à un plan de sauvegarde