Maison de 155 m²

Bordeaux Caudéran

Description du bien

Le luxe au quotidien : maison clés en main avec piscine, jardin et 4 chambres dans un cadre privilégié.
Située dans le quartier recherché de Caudéran-Mondésir, cette belle demeure de 155 m2 habitables (139 m2 loi Carrez) séduit par sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des parcs et des équipements sportifs.
Elle offre un enviro...nnement calme et sécurisé, au sein d’une petite copropriété avec de faibles charges.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée en fonctionnement, ouvrant sur une agréable terrasse en bois et un jardin avec piscine privative. Une cuisine fonctionnelle bénéficie également de sa propre terrasse attenante.
À l’étage, l'habitation dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Côté confort, elle bénéficie de volets roulants électriques télécommandés, du double vitrage et d’une belle luminosité dans toutes les pièces.
Les extérieurs sont pensés pour la détente avec un jardin intimiste, une piscine privative et deux terrasses, l’une côté séjour et l’autre côté cuisine.
Enfin, ce bien dispose d’un garage et d’une place de parking privative.
Sans travaux à prévoir, elle allie modernité, sécurité et charme chaleureux, prête à accueillir une famille souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie qu’offre le quartier de Caudéran-Mondésir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charges annuelles: 720 €

La copropriété n'est pas soumise à un plan de sauvegarde