Maison de 136 m²

Lembras

Dans un environnement privilégié du secteur résidentiel de Lembras, cette propriété pleine de charme s’épanouit au cœur d’un parc de près de 6 000 m2, agrémenté d’arbres majestueux offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une belle terrasse équipée d’un store électrique, un agréable espace barbecue ainsi qu’un kiosque idéal pour profiter... des soirées d’été en famille ou entre amis.La maison principale séduit par ses volumes et son potentiel d’aménagement. Elle permet facilement la création de deux espaces de vie indépendants, chacun bénéficiant d’un confort de plain-pied. La première partie, tournée vers la forêt, propose une cuisine séparée, un séjour salle à manger chaleureux avec insert cheminée, 3 chambres, une salle d’eau rénovée ainsi que des toilettes indépendantes. Le confort est assuré par un poêle à pellets complété par un chauffage électrique.La seconde partie dispose d’une entrée indépendante et comprend une ancienne cuisine pouvant être réhabilitée selon les envies, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Cette configuration ouvre la voie à de nombreux desseins : maison familiale, accueil d’un proche, activité indépendante ou hébergement complémentaire.Un grand garage vient compléter l’ensemble principal.La propriété bénéficie également de deux constructions supplémentaires offrant de nombreuses possibilités. Un hangar construit en 2003 développe 61 m2 avec fosse à vidange et mezzanine de rangement, parfait pour les passionnés de mécanique, artisans ou collectionneurs. Sur les hauteurs du terrain, à l’écart de l’habitation principale, une troisième bâtisse de 100 m2 accueille une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle de réception, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau alimentée par un puits.Cette propriété rare conjugue espace, intimité et potentiel dans un cadre naturel recherché aux portes de Bergerac. Une adresse idéale pour concrétiser un dessein de vie familial, professionnel ou de réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus