Présentation

A 9 km de Moret sur Loing ou de Montereau sur Yonne, 20 mn de Fontainebleau, belle maison en pierre de 235 m2 sur un terrain de 2000 m2, dans un village typique de l'Orvanne.
Vous serez séduits par ses grands volumes, ses prestations et son jardin sans vis à vis.
Son rdc comprend un salon de 75 m2 très lumineux, une salle à manger, une spacieuse cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains - douche, des wc séparés, un cellier, une buanderie.
En rez de jardin, accès à une chambre, un dressing et une salle de bains -douche avec wc, buanderie.
Au 1er étage, 3 grandes chambres et des wc.
3 garages, abri de jardin, atelier et cave à vin.
Beau jardin paysager, SPA.
Terrasse avec barbecue.
Chauffage pompes à chaleur air - eau, fenêtres et baies vitrées double vitrage, adoucisseur d' eau, aspiration centralisée.
Ecole primaire sur place, maternelle à 2km et ramassage scolaire pour le collège et le lycée.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

403 F

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

13 C

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Informations de copropriété

Localisation approximative