Présentation

Dans un lotissement calme et bien dimensionné, maison de 144 m2 habitables sur terrain plat, clos et arboré de 1 104 m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur le salon séjour de 32 m2 et sur la cuisine séparée de 17 m2 (peut être réouverte sur la pièce principale). On trouve également une salle d'eau et un wc séparé, un cellier sous l'escalier et une chambre.
A l'étage vous découvrirez une chambre de 24 m2 (divisible en 2) et sa terrasse de 12 m2 ainsi que 3 autres chambres, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire d'angle. La maison est alimentée par un puits avec surpresseur, osmoseur, traitement UV et adoucisseur d'eau, chauffage au sol en géothermie sur les 2 niveaux.
Le double garage attenant de 32 m2 et l'emplacement dallé devant la maison permettent de garer minimum 8/10 voitures.
Accès direct autoroute A7 à 10 km, 67 km de Lyon, 58 km de Valence, 22 km du Palais idéal du Facteur Cheval, 16 km du safari de Peaugres. En 2021, le demi-échangeur réduira à 35 mn le trajet jusque Valence.
A découvrir sans plus attendre avec Florence Poundall 06 03 43 27 83 ( f.poundall@i-particuliers.com )

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

101 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Localisation approximative