Présentation

Brienon-sur-Armançon idéalement située au bord du canal de Bourgogne, à seulement 15 minutes de la gare SNCF direct Paris, venez vous laisser surprendre par le charme et l'authenticité de cette magnifique maison ancienne. Vous serez séduit par ses volumes qui se composent d'une entrée principale desservant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, wc. A l'étage, vous y découvrirez 5 chambres dont une suite parentale composée d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bains avec douche, baignoire , wc et 2 chambres avec salle d'eau,wc . Le grenier est aménagable, la cave est grande et voutée, le chauffage central est au gaz. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'une piscine chauffée semie enterrée donnant sur un jardin d'agrément exposé plein sud. Parquets, doubles vitrages, parking, moulures, cheminée alsacienne, exposition sud .
Très belle opportunité à découvrir avec Stéphan Kiczewski - s.kiczewski@i-particuliers.com - 06 66 87 45 01

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

201 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

47 E

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Localisation approximative