Présentation

IDEAL, POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE.

Maison indépendante de 95 m2 avec un jardin d'environ 3 982 m2 au calme, sans vis à vis.
Ce bien a été entièrement rénové avec coeur.
Vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec accès direct au jardin privatif.
Au bout du couloir trois belles chambres avec placards intégrés et saurez apprécier la salle de bains avec un placard intégré.
Cette maison est située à la sortie du village de Montrigaud, entourrée de la nature.
A seulement 5 minutes de l'école et des transports scolaires, à 20 minutes de Saint Donat sur l'Herbasse, 29 minutes de Romans, 18 minutes de Hauterives, 40 minutes de Tain l'Hermitage et de l'accès à l'autouroute A7.
Assainissement : Système d'épandage.
Type de chauffage: Radiateurs éléctriques, cheminée
Taxe foncière: 440 euros/an.
À découvrir rapidement avec votre conseillère immobilier Lola JULLIAT 0777311106 ou par e-mail: l.julliat@i-particuliers.com

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

350 F

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

17 C

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Informations de copropriété

Localisation approximative