Présentation

Située à proximité de Saint Donat, dans la Drôme des Collines, et à 40 minutes de la gare TGV, cette demeure ancienne, en pierre apparentes seduira les amoureux de la nature, d'espace et de calme.
Sur près de 17 000m2 de terrain plat, la proprièté développe 470m2 environ, dont 210m2 habitable, 96 m2 de combles magnifiques aménageables, une dépendance de 40m2 à terminer de rénover, 40m2 de garage, un abri couvert de 32m2 et divers petites dépendances.
Les pièces de vie, très lumineuses, avec poele à bois, sont en rez de chaussée et s'ouvrent sur deux grandes terrasses exposées sud et ouest. On y trouve également une cuisine semi ouverte de 20m2.
A l'étage, une suite parentale de 32m2 avec salle d'eau, toilettes et dressing. Puis 4 chambres ( 10, 10, 12, et 18 m2 ), une grande salle d'eau et un toilettes.
Chauffage par pompe à chaleur , forage pour l' arrosage et l'alimentation d'une partie de la maison, également un bel espace piscine, et un sauna.
La demeure peut convenir pour une résidence principale, une maison de famille pour les vacances, une maison d'hôtes, pour des cavaliers, ou tout autre activité proféssionnelle nécessitant de l'espace,
COUP DE COEUR ASSURE !!
Si besoin d'informations supplémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.84.83.15.70 ou par mail : k.valente@i-particuliers.com. Karine VALENTE

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

204 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

9 B

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Localisation approximative