Présentation
Venez visitez cette sympathique maison mittoyenne de 104m2 située au calme, à proximité de la nature dans le village de Lepuix au pied du Ballon d'Alsace. Cette maison mitoyenne traditionnelle saura vous séduire par sa superficie de 104m2 sur deux étages et son terrain cloturé et arboré de 4.44 ares.
Son agencement traditionnel met en avant des pièces au beaux volumes (17m2 chacune) ainsi que le charme des poutres apparentes et des parquets. Le rez de chaussé se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée lumineuse fermée, d'un dégagement avec la montée d'escalier, d'un coin salon et d'un toilette. Au 1er étage se trouve deux chambres de 17m2 chacune, et une salle bain avec baignoire d'angle,vasque et toilette. Et au dernier étage une chambre de 13m2 et une grande pièce de 20m2 pouvant servir de dressing, bureau ou encore de chambre avec la création d'une ouverture tel qu'un velux. Le mode de chauffage est un chauffage central gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien bénéficie aussi d'une cave, d'un grenier et d'un garage de 16m2.
Le jardin agrémenté d'une terrasse couverte et d'un cabanon saura vous séduire par sa vue sur les montagnes et son ensoleillement.
Idéalement située pour un couple avec enfants, cette maison est à proximité des écoles maternelles et primaires. Un service de bus pour le collège de Giromagny, ainsi qu'une ligne Optymo reliant Belfort desserve le village. La taxe foncière est de 423€ à l'année.
Ce bien correspond à vos critères alors laissez vous tenter par une visite et contactez moi ! Séverine Canda au 06 88 30 52 35.
130 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires de 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur
Charges mensuels : 191 €
Caractéristiques
104m²
Surface
444m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
1
Salle de bain
Cuisine
séparée équipée
chauffage
Central Radiateur Gaz
2
WC
Performance Énergétique
Bilan de consommation énergie
215 D
Logement économe
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre
50 E
Faible émission de GES