Présentation
En exclusivité, à 10 minutes du centre de Saint Marcellin, dans un cadre bucolique, belle propriété du 19ème siècle rénovée au fil du temps.
Actuellement composée de 2 logements indépendants avec deux entrées séparées.
Au rez-de-chaussée un logement offrant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour d'environ 60 m2, un salon d'environ 35 m2 avec baie vitrée, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie, un débarras de 30 m2 environ (possibilité de le tranformer en deux chambres supplémentaires).
Le second logement au premier étage, avec une entrée indépendante, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bains, un WC, un débarras (possibilité de le transformer en chambre supplémentaire).
Valorisée par ses nombreuses dépendances d'environ 200 m2 aménageables (au rez-de chaussée, au 1er étage, et les combles) et son immense atelier, cette maison offre un grand nombre de possibilités pour une famille nombreuse, un gîte, un artisan, une profession libérale, camping-cariste, etc.
Les plus : terrain d'environ 2 500 m2 clos et arboré, portail électrique, jardin potager, à 8 minutes de l'entrée d'autoroute (Grenoble à 35 minutes), panneaux solaires....
A voir absolument avec Patrice Bonnet 06 02 11 83 26 ou p.bonnet@i-particuliers.com
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
190m²
Surface
2500m²
Terrain
8
Pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
2
WC
Performance Énergétique
Bilan de consommation énergie
159 D
Logement économe
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre
6 B
Faible émission de GES