Présentation
Dans un quartier calme de Bergerac, venez découvrir cette jolie maison très lumineuse, idéale pour un premier achat ou investissement locatif, à deux pas de la promenade des bords de Dordogne et proche de toutes les commodités.
Sur une surface de 71 m2 et deux niveaux, elle est mitoyenne d’un côté et possède un jardin clos de 433 m2 ainsi qu’un garage de 19 m2.
Son rez-de -chaussée est composé d’une entrée qui donne accès sur une cuisine meublée de 12 m2 ouverte à l’américaine sur un séjour lumineux de 14 m2. Cuisine et pièce à vivre sont généreusement éclairées par deux baies vitrées équipées de volets roulant électriques. Des wc et un cellier chaufferie complètent ce niveau.
Une terrasse à l’arrière donne côté jardin.
A l’étage, vous trouverez trois chambres de 10 m2 environ dont une avec un dressing.
Enfin une salle d’eau avec douche, vasque et toilettes, finit d’agrémenter cet étage.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la maison a été entièrement repeinte et isolée. La chaudière est au gaz de ville et le tout à l’égout en bonne conformité.
Pas de travaux à prévoir, venez et posez vos valises !
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE
Contacts : Claire YGLESIAS 06 85 47 55 15 ou c.yglesias@i-particuliers.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
71m²
Surface
433m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salle d'eau
Cuisine
américaine
chauffage
Individuel Radiateur Gaz
Performance Énergétique
Bilan de consommation énergie
169.4 D
Logement économe
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre
39 E
Faible émission de GES