Présentation

IDEAL INVESTISSEUR - PITHIVIERS (Loiret) à 30 min d'Etampes, 40 min de Nemours, 45 min de Fontainebleau et d'Orléans.
Immeuble idéalement situé en centre ville et entièrement loué comprenant un local commercial et deux logements (un studio avec terrasse privative et un F2 avec mezzanine).
A proximité de l'autoroute A19 (10min), N20 (30min), à 30 min du RER C, et 20 min du RER D et à 1h30 de Paris.
Ecoles, collèges et lycées, commerces en centre ville, zone commerciale et pôle médical sur place. Marché le samedi à proximité.
Revenus locatifs annuels de 14436 €.
Chauffage gaz de ville, double vitrage, caves.
Taxe foncière 1504 €.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN EI (RSAC 879404184) au 06 43 31 08 28 ou par mail : c.colin@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

159 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

37 E

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Localisation approximative