Présentation

Coup de coeur assuré pour cette très belle maison aux prestations de qualité d'environ 220 m2, édifiée sur un jardin joliment arboré de 1609 m2 avec une majestueuse piscine couverte et son jacuzzi qui font partie intégrante de la maison.
Cette maison typique, de qualité, entretenue avec beaucoup de soin et à l'abri des regards, ne pourra que vous subjuguer par sa proximité de la mer et des commodités.
Cette maison est aussi lumineuse que fonctionnelle et dispose de multiples rangements.
Dans la pièce de vie de 65 m2, orientée vers la grande terrasse exposée au sud, une cuisine spacieuse ouverte sur un grand salon équipé d'un poêle à bois, d'un second salon cosy et de la salle à manger ne pourront que vous combler.
La vie de plain-pied de cette maison se complète par une suite parentale d'exception de 25 m2 et d'un espace véranda qui surplombe la piscine et le jardin.
Au premier étage sont réparties 3 chambres aux volumes généreux et leur dressing, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Au dessus de la suite parentale, vous disposerez d'un bureau / d'un atelier, selon vos besoins.
Le sous-sol se compose d'un garage, d'une buanderie de 40 m2, d'une pièce pouvant être dédiée à une salle de sport ou à une salle de réception et d'une salle de douche en accès direct avec la piscine et le spa.
Venez rapidement découvrir ce bien merveilleusement pensé et où chacun pourra trouver son espace.
Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous apporter toutes les informations nécessaires sur cette très belle maison au 0683897487 ou r.floch-roudaut@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

92 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Localisation approximative