Présentation
Vous aimez les grands espaces... Située à deux pas du Canal de l'Ourcq dans un environnement très calme, cette belle construction très saine des années 60 de 150 m2 environ et son jardin de 436 m2 très agréable, clos sans vis-à-vis a tous les atouts pour vous séduire !
Cette maison idéalement agencée pour les familles vous surprendra par son très beau séjour / salon de 40 m2 (avec cheminée insert) baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une superbe terrasse suspendue de 30 m2 exposée plein sud et à l'abri des regards - un havre de paix pour petits et grands !
La cuisine séparée d'une belle surface vous permettra de prendre vos repas en famille.
Elle se compose également de 5 belles chambres (dont une en rez-de-chaussée), d'une salle-de-bains et de deux wc séparés (rez-de-chaussée et étage).
Et ce n'est pas fini... le sous-sol non enterré est aménagé d'une jolie cuisine d'été, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie / chaufferie, d'une cave, d'un atelier et d'un garage pour deux véhicules ! Une porte arrière donne un accès direct à une deuxième terrasse de 30 m2 sur jardin.
Cette maison est chauffée au gaz (chaudière récente) et est équipée de double vitrage - le 1er étage est sur dalle béton.
Très joli bien à voir rapidement !
Contact : Isabelle Prieur conseillère immobilier i-particuliers - 06 86 42 52 66 - i.prieur@i-particuliers.com
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
150m²
Surface
436m²
Terrain
7
Pièces
5
Chambres
1
Salle de bain
Cuisine
séparée
chauffage
Central Radiateur Gaz
2
WC
Performance Énergétique
Bilan de consommation énergie
156 D
Logement économe
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre
26 D
Faible émission de GES