Présentation

En exclusivité, au coeur de St Léger sur Dheune, à seulement 15 mn de la gare TGV, 25 mn de Beaune et 25 mn de Chalon sur Saône, deux superbes appartements d'environ 100 m2 chacun entièrement rénovés.
Idéal investisseur, le premier dispose d'une très grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine (environ 50m2), de deux chambres de belle taille (13 et 17m2), une très spacieuse salle de bain, véranda et terrasse suspendue.
Le deuxième appartement se compose également d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne tout équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de douche, wc séparé, bureau et buanderie. Le tout avec accès direct sur la terrasse donnant sur le jardin !
Vous serez séduits par leurs beaux volumes, et par le magnifique jardin en bord de canal.
Les combles aménageables offrent environ 90 m2 de potentiel supplémentaire. Terrasse, véranda, garage, atelier, deux caves voûtées, chauffage gaz de ville plus poêle à bois... Aucun travaux à prévoir !
Un coup de coeur à visiter absolument avec Eloïse Follot, 0683070678, e.follot@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

106 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

24 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Localisation approximative