Présentation

Dans un environnement calme, laissez vous séduire par cette maison idéalement située à Saint Babel sur une parcelle totale de 736 m2 et de son jardin clos.
Ce bien de 91m2 est composé d'une cuisine aménagée de 14 m2, d'un salon-séjour de 24 m2 très lumineux desservant une terrasse sans vis à vis exposée sud/ouest offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée environnante. Un couloir dessert 3 chambres, la salle d'eau et un WC séparé.
La maison comprend également un double garage, un spacieux cuvage, un atelier et une buanderie.
Bon état de la toiture, chauffage au fioul, fosse septique.
Des travaux sont à prévoir pour remettre en l'état des fissures présentes par endroits : un rapport établi par un expert démontrant l'origine et le coût des travaux est disponible.
A visiter sans tarder avec votre conseillère immobilier Aurore Liévin au 06 22 12 84 35 et a.lievin@i-particuliers.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

657.47 G

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

197 G

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Informations de copropriété

Localisation approximative