Présentation
Belle opportunité pour les amoureux de la campagne. Dans un cadre verdoyant, laissez vous séduire par le charme de cette belle longère rénovée.
Située sur la commune des Ormes, aux portes de la Puisaye, proche d'Auxerre, Toucy, Joigny et à seulement 1h30 de Paris, sur un terrain de 1897m2 arboré, piscinable et sans vis-à-vis.
Cette charmante maison comprend au Rez-de-Chaussée : un grand salon/salle à manger/cuisine équipé de 62 m2, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, un grand palier de 38m2 pour un espace loisir, bureau ou couchage donne accès à deux belles chambres, dont une équipée d'une salle d'eau avec douche et wc.
A l'extérieur, une terrasse ombragée, un garage et un appenti de 36 m2.
Chauffage central, cheminée insert bois, double vitrage.
En exclusivité chez I-Particuliers, cette maison est à visiter et à acheter avec Stéphan Kiczewski - 0666874501 - s.kiczewski@i-particuliers.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
177m²
Surface
1897m²
Terrain
6
Pièces
3
Chambres
1
Salle d'eau
1
Salle de bain
Cuisine
américaine équipée
chauffage
Central Radiateur Fioul
2
WC
Performance Énergétique
Bilan de consommation énergie
155 D
Logement économe
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre
30 D
Faible émission de GES