Présentation
Je vous invite à découvrir une villa idéalement située en campagne, avec une vue magnifique sur l'Ardèche et le Vercors, sans aucune nuisance et vis à vis. La villa créée en 1996, dans un ancien hangar agricole typique de la région, offre 178 m2 en Carrez et 240 m2 en totalité.
Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une superbe pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois. Cet espace est baigné de lumière par son exposition traversante Est/ Ouest. Egalement, une chambre de 15 m2, salle d'eau, toilettes, et buanderie à ce niveau.
A l'étage, 4 grandes chambres sous toit (18, 16, 13, 14 m2 en Carrez !), salle d'eau et toilettes.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré de 1 072 m2, deux terrasses d'environ 35 m2 chacune, dont une en bois exotique, et une piscine neuve .
Chauffage par clim réversible et poêle à bois.
La villa est située à 15 min de la gare TGV. Idéal pour une grande famille !
Prévoir quelques travaux de finition intérieur et extérieur.
Bien rare, beau potentiel, à découvrir sans tarder !
Si besoin d'informations supplémentaires et ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.84.83.15.70 ou par mail : k.valente@i-particuliers.fr
Karine Valente
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
178m²
Surface
1072m²
Terrain
6
Pièces
5
Chambres
2
Salle d'eau
Cuisine
américaine équipée
2
WC
Performance Énergétique
Bilan de consommation énergie
121 C
Logement économe
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre
22 D
Faible émission de GES