Présentation

A 1H40 de Paris par la route ou le train et à 10 minutes du centre ville de Joigny dans L'Yonne , Laissez-vous séduire par ce beau pavillon de 159 m2 habitables construit sur sous-sol complet en 2006.
Il est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 58 m2, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
A l'étage, une grande pièce palière pour les loisirs ou un bureau donne accès à 2 chambres et une salle d'eau avec wc (à finir d'aménager).
Au sous-sol, un grand garage pour 2 voitures, une buanderie, une cave et une grange pièce pouvant servir d'atelier ou de salle de loisirs.
A l'extérieur sur un terrain de 730 m2, une grande terrasse côté sud/ouest avec pergola climatique et une deuxième terrasse de 35 m2 côté est, attenante à une jolie piscine chauffée de 30m2.
Les équipements sont très belle qualité, cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée, plan de travail et grande table à manger en céramique, climatisation réversible, volets électriques, beau portail motorisé.
Cette belle maison au calme avec vue sur la campagne est à visiter sans tarder et à acheter avec stéphan Kiczewski - 06 66 87 45 01 - s.kiczewski@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

158 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

7 B

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Localisation approximative