Jolie maison avec un jardin à proximité des commodités et des écoles.

Irvillac

#IP14087

142 000 €
Vendu

Présentation

Venez découvrir sans attendre cette jolie maison de 96m2 environ, avec un grand garage érigé sur une parcelle de 360m2 et son jardin agréablement exposé.
Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est composée d'une cuisine, d'un salon / séjour de 24m2 avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une buanderie au rez-de-chaussée.
Un bel escalier en bois d'époque vous conduira à l'étage aux 2 chambres au volume généreux avec dressing et une pièce où il sera possible de créer une salle de douche ou de profiter d'un bureau.
Assurément c'est son jardin très agréable à l'abri des regards et la luminosité de cette charmante maison qui vous raviront.
Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien au 0683897487 ou r.floch-roudaut@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

115m²
Surface

360m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

255kWh/m²/an70*kg CO₂/m²/an
70kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 0000)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative