Présentation

Venez découvrir cette jolie maison de 167 m2 habitables, sur un terrain de 1117 m2, clos et arboré.
Ce bien se situe dans un secteur résidentiel calme, proche de nombreux chemins de balades.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 45 m2, lumineuse grâce à sa triple expoistion. Un couloir dessert 3 chambres avec placard mural, une salle de bain avec douche à l'italienne (et possibilité de mettre une baignoire en plus), un wc ainsi qu'une grande buanderie de 11 m2.
A l'étage, on retrouve un espace d'environ 21 m2 qui peut servir de salle de jeu et qui permet d'accéder à 2 chambres supplémentaires sous combles ainsi qu'une salle d'eau à finir.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, la maison possède 2 terrasses : Une terrasse exposée sud-est de 60 m2 et une terrasse couverte exposée sud-ouest
Un garage de 25 m2 au sous-sol complète ce bien.
Pour visiter, contactez votre conseillère en immobilier Tania SEKERGER au 06 08 14 66 44 ou à t.sekerger@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

401 F

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

24 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative