Présentation

IDEAL INVESTISSEUR - PLEIN CENTRE DE PUISEAUX
Immeuble à usage commercial et d'habitation idéalement situé en centre ville comprenant un local commercial d'environ 100m2 et un logement de type T3 d'environ 100m2 avec grande terrasse.
A proximité de l'autoroute A19 et A6 (20min) à 15 min du RER D et à 1h20 de Paris.
Ecoles, collèges, commerces et médecins sur place
Revenus locatifs immédiats, commerce loué depuis plusieurs années : 680 euros
Loyer possible pour le T3 : 550 euros
Soit revenus annuels actuels de 8160 euros, revenus annuels possible 14760 euros soit 9% DE RENTABILITE BRUTE
Chauffage électrique, double vitrage
Taxe foncière 1047 euros
A VISITER SANS TARDER
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail : c.colin@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

283 E

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

15 C

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Localisation approximative