Présentation
Maison individuelle composée d'une habitation principale datant des années 1900 et d'une extension des années 80. Sympathique maison idéalement située au centre de Giromagny, dans un quartier calme et à proximité directe du centre ville, des commerces mais aussi de la crêche, des écoles primaires et du collège. Maison individuelle de 130m2 habitable, implantée sur un joli terrain clos et arboré de 11.45 ares. Possibilité de tout faire à pied grâce à une localisation idéale !
Le charme de l'ancien et le bois sont bien présent dans cette maison avec de joiles poutres apparentes au rez de chaussée et à l'étage. Des huisseries en bois (portes et fenêtres doubles vitrage) pour conserver l'authenticité et le cachet de l'ancien.
Ce bien se compose de petites pièces, typique des maisons anciennes avec au rez de chaussé une entrée donnant sur un coin repas et cuisine agrémentée d'une jolie cheminée et sur une seconde pièce pouvant servir de bureau ou rangement et d'un coin cellier où se trouve la chaudière gaz.
Un demi palier et un couloir conduisent à une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque et toilette et au bout du couloir se trouve la dernière pièce du rez de chaussé qui peut être une chambre, un bureau ou salle de jeux. Depuis ce couloir, une porte donne accès à une jolie terrasse couverte avec vue sur le jardin.
Au 1er étage, un palier dessert sur la gauche un 1er espace nuit avec deux chambres mansardées, un coin toilette avec lavabo et wc, et un espace rangement. Sur la droite un couloir lumineux avec velux et placards muraux mène aux trois dernières pièces de l'étage. Une petite pièce avec velux et poutres apparentes pouvant servir de dressing, bureau ou espace nuit et deux autres pièces en enfilade pouvant être aménagées en fonction des besoins en chambre avec dressing ou chambre avec bureau ou encore décloisonnée pour une belle chambre parentale.
Vous serez séduits par les volumes de ce bien mais aussi par son extérieur et son grand terrain avec une partie verger et/ou potager, une belle terrasse couverte, un garage, une cave et un carport. La toiture est récente, le chauffage est au gaz de ville avec production d'eau chaude par panneaux solaires.
Des rafraichissements (peintures, tapisseries) sont à prévoir pour vous sentir pleinement chez vous !
Besoin de renseignements, envie d'une visite alors contactez moi : Séverine Canda au 06 88 30 52 35 ou s.canda@i-particuliers.fr. Au plaisir de vous rencontrer !
195 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires de 4.87 % TTC à la charge de l'acquéreur
Charges mensuels : 129 €
Caractéristiques
130m²
Surface
1145m²
Terrain
8
Pièces
4
Chambres
1
Salle d'eau
chauffage
Individuel Bois
2
WC