Présentation

Idéalement située à quelques pas des commerces et des écoles à Pithiviers (à 1h10 au sud de Paris), cette maison de 95 m2 vous attend.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un petit salon, d'un couloir desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée, donnant accès sur la cour et une buanderie, des wc indépendants et un garage de 20 m2.
Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres spacieuses et lumineuses de 10, 14 et 16 m2, ainsi qu'une salle d'eau (avec wc) refaite récemment .
Vous trouverez au deuxième étage sous les combles, un grenier d'environ 45 m2 au sol pouvant être aménagé à votre guise en pièce supplémentaire habitable (bureau, salle pour les enfants, chambre supplémentaire pour les amis...)
Une cour de 33 m2 ainsi qu'une cave viennent agrémenter le tout.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage et tout à l'égoût.
SES PLUS : Proximité du centre ville et des commerces, écoles/collèges/lycées et de la nouvelle maison de santé pluridisciplinaire.
Pas de travaux à prévoir. Idéal primo accédant ou INVESTISSEUR.
A voir rapidement ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE.
Pour la découvrir et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail: c.colin@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative