Présentation

Sans attendre, venez découvrir ce bien d'exception de 178m2 au calme, dans un quartier très prisé de Trégunc.
Edifiée sur un terrain de près de 1200m2, cette maison magnifiquement agencée dispose d'une pièce de vie majestueuse de 76m2 qui ne pourra que vous subjuguer ! Cet espace de vie, équipé d'un poêle à bois, extrêment lumineux et chaleureux avec son parquet en chêne et sa décoration aux couleurs reposantes, inspire à la détente. Composée d'une très belle cuisine avec accès à la terrasse exposée à l'ouest, ouverte sur le salon/séjour orienté sud-ouest, le soleil illumine la pièce tout au long de la journée pour vous ravir. En fond d'écran, un joli jardin luxuriant, sa terrasse et sa piscine chauffée. Jardin entièrement clos et sans vis-à-vis.
La partie privative se compose de 4 chambres. Au rez-de-chaussée, la première chambre de 18m2 dispose d'une salle de douche privative avec dressing. La seconde, incontestablement splendide, est une superbe suite parentale avec un dressing de 11,5m2 et une très belle salle de douche. A l'étage, 2 chambres aux beaux volumes disposent également de dressings.
Le rangement est le maître mot de cette maison où tout a été pensé pour vous permettre de vous installer aisément. A cet effet, vous profiterez d'une buanderie de 15m2 et un garage d'environ 37m2.
Des prestations de qualité pour cette maison aux consonnances contemporaines dont l'ambiance ne vous laissera pas indifférent.
Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien d'exception, extrêmement rare sur le marché au 0683897487 ou r.floch-roudaut@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

121 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

27 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative