Présentation

Située à Pont-Aven, au coeur de la cité des peintres, venez découvrir cette magnifique maison familiale datant des années 30 et agrandie en 1970.
Située en impasse et au calme, avec les commerces à proximité immédiate, vous serez conquis par le volume et la fonctionnalité de ce bien.
Édifiée sur un terrain de 841 m2, close par un portail électrique, cette maison offre une surface habitable de 196 m2 sur sous-sol complet de 103m2 isolé, divisé en plusieurs pièces, dont une grande buanderie de 33 m2 donnant accès au jardin.
Exposées plein sud, les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à leurs grandes baies vitrées. Chaque pièce est indépendante et offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 27 m2, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec un îlot central, un salon de 23m2. Une vie de plain-pied composée de deux chambres dont l'une comprend un dressing et une salle de bain.
À l'étage, ce sont une salle de douche et quatre grandes chambres, dont l'une est équipée d'un balcon, qui vous raviront.
Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2018, qui alimente 10 panneaux solaires et un chauffe-eau.
Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien et de vous le présenter au 0683897487 ou r.floch-roudaut@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative