Présentation

En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux de type T3 de 79m2 au 3ème étage d'une petite résidence de 4 étages sans ascenseur et idéalement placé. Cet appartement traversant dispose d'une entrée aérée de 11m2 desservant l'ensemble des pièces.
Vous disposerez d'un spacieux salon séjour de 23m2 donnant accès au balcon de 7.80m2 exposé sud /ouest, d'une cuisine de plus de 10 m2 à aménager donnant accès au second balcon de 3.2m2 exposé est, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dressing.
La partie nuit dispose de 2 chambres de plus de 11m2 et 15m2 avec placards, la seconde accédant directement au balcon principal. Son joli parquet et la luminosité offrent un charme indéniable à cet appartement. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking au sein d'un garage, d'une cave et d'un local vélo. Idéalement situé quartier Vallières, vous êtes proches du Stade Marcombes et des lignes de bus 4 et 8.
Les charges annuelles sont de 1328€.
Vidéo à la demande.
A visiter rapidement avec votre conseillère immobilier Aurore Liévin au 06 22 12 84 35 et a.lievin@i-particuuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative