Présentation

En exclusivité ! A coté de Saint Vallier dans la commune de Laveyron (26240, maison de plain-pied 5 pièces, 100 m2 environ sur 800 m2 de terrain. Venez découvrir cette jolie construction récente, classée A en performance énergétique. Vous profiterez d'une belle et spacieuse pièce de vie avec son coin repas, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée d'une surface de 41 m2, d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, menant au garage de 25 m2. Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer) de plus de 16 m2, 3 chambres, un WC et une salle de bain avec sèche-serviettes. Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur et est climatisé, le chauffe-eau est thermodynamique. Vous profiterez aussi d'un adoucisseur de panneaux solaires autoconsommation et revente d'énergie. Egalement un puits. Côté extérieur, le terrain est entièrement plat, clos et arboré. Une terrasse avec son barbecue et ses aménagements vous permettront de profiter de belles journées et soirées d'été. A proximité directe se trouvent : la gare de St Vallier, tous les commerces, ramassage scolaire, la piscine municipale, la via Rhôna... Contactez-moi rapidement pour visiter: Claudine Lefebvre-Durand (EI) 06.15.60.95.53 ou c.lefebvre@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

41.2 A

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

1 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative