Présentation

EXCLUSIVITE au Park Jean Monnet, à Saint Genis Pouilly, découvrez ce splendide 5 pièces de 166m2, construit dans une copropriété de standing en 2016.
Au niveau 2 sur 5, vous serez charmés par la luminosité et le calme de cette propriété, avec un séjour de plus de 56m2 et une loggia d'environ 20m2, exposés sud-est. La visite commence par un spacieux dégagement avec WC visiteur, une buanderie/cellier, puis le séjour/salle à manger avec une cuisine équipée et ouverte. Possibilité de fermer la cuisine avec une jolie verrière. Côté nuit, nous avons une suite parentale de plus de 16m2 avec salle de bain de 7.5m2. Un large couloir avec dressing d’environ 5m linéaire dessert 3 chambres à coucher (13, 14 et 11m2). Deux salles d'eau avec WC complètent ces chambres. Chauffage au sol à gaz dans tout l’appartement (chaudière gaz collectif à condensation avec compteur individuel de consommation).
Un garage en rez-de-chaussée complète ce bien. Taxe foncière 1772€ Charges d'environ 330€/mois (inclus gaz pour le chauffage & eau chaude avec compteurs individuels). A quelques minutes à pied du centre de St Genis Pouilly, écoles, collège, lycée international, CERN. A 2km de la frontière Genevoise et 15 minutes de l'aéroport de Genève. Contact: Iklas ZAMMIT +41 77 490 56 86 ou +33 616 50 29 79 ou i.zammit@i-particuliers.fr

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative