Présentation

A environ 15min de PITHIVIERS et 10min de BEAUNE LA ROLANDE, à 25 min du RER D, à 1h20 de PARIS en voiture.
Je vous présente cette maison d'environ 96m2, édifiée sur un terrain clos de 321 m2.
La maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine de 21m2, un salon/salle à manger d'environ 23 m2 avec cheminée à insert, pierres et poutres apparentes, une salle d'eau, wc séparés.
A l'étage, vous trouverez un palier avec deux chambres de 13 et 21 m2.
Au 2ème étage : un escalier vous emmène vers deux autres pièces en enfilade, qui peuvent servir de chambres, de bureau ou de pièce de jeux, selon vos besoins.
Viennent s'ajouter : une cour close de murs, une cave, une grange. Chauffage électrique et cheminée à insert, double vitrage.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN EI (RSAC 879404184) au 06 43 31 08 28 ou par mail : c.colin@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

395 F

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

12 C

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative