Présentation

Dans un quartier très calme de Beausemblant, proche des commodités, belle maison de plain pied de 2002 d'environ 150 m2 en très bon état général, sur une jolie parcelle de terrain clos et arboré d'environ 800 m2.
Vous serez séduits par sa belle luminosité, ses beaux volumes et ses prestations.
Elle offre un salon d'environ 30 m2 donnant sur une grande terrasse avec pergola semi-ouverte, une cuisine fermée entièrement équipée avec son cellier-buanderie, 5 chambres de belle taille dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bains refaite à neuf avec baignoire et douche à l'italienne, une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, et un double garage d'environ 40 m2. Elle dispose également de 2 places de parking supplémentaires.
Les plus : volets électriques, combles isolés récemment, électricité refaite, visiophone, portail et porte de garage électriques, climatisation, adoucisseur, chalet de jardin, arrosage automatique, vide sanitaire. A moins de 15 minutes de l'autoroute, à 1 heure de Lyon.
A voir très vite avec Marjorie Ebener 06 74 08 40 46 ou m.ebener@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

116 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

27 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative