Présentation

I-Particuliers - Caroline COLIN (06 43 31 08 28) vous propose ce bien rare sur le marché :
Je vous présente cette agréable maison de 1960 entièrement rénovée, élevée sur sous-sol total, édifiée sur un terrain clos et plat de 1100 m2 .
A 10min de Montargis et de la gare SNCF, à 1h20 de PARIS, vous pourrez bénéficier des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, coiffeur...) et des écoles maternelles et primaires dans le village (collège à 4 km).
La maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée un vaste salon/salle à manger lumineux de 40m2 avec son poêle à granulés programmable, une véranda d'environ 20m2 , une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche italienne, wc séparés.
Au 1er étage, vous trouverez un grand palier/bureau, deux chambres dont une parentale avec salle de bains et wc.
Vous apprécierez aussi son sous-sol total compartimenté et isolé avec sa vaste partie garage et sa porte motorisée.
En plus du poêle à granulés, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie sèche et du double vitrage PVC.
Les plus de ce bien : proximité des autoroutes A77 et A19, aucun travaux à prévoir, tout à l'égout conforme, volets roulants électriques et portail électrique, DPE présentant une performance d'isolation très bonne et aucune anomalie électrique.
Une visite s'impose !
Je suis à votre disposition pour tous renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative