Jolie maison typique à 1,2km des plages.

Névez

#IP16890

280 000 €
Vendu

Présentation

Venez découvrir cette jolie maison typique du bord de mer, emplie de charme et d'authenticité avec un jardin de 550m2 joliment arboré.
Erigée en 1965 et située à 1,5km de la mer et à 2,4km des commerces à vélo, son environnement privilégié ne pourra que vous ravir.
Située au calme, cette charmante bâtisse dispose d'un grand garage de 26m2 attenant à la maison, avec un espace de stockage à l'étage.
Composée de 3 niveaux, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel avec une cuisine aménagée indépendante, d'un salon, d'une chambre équipée d'un dressing avec sa salle de douche privative et d'une buanderie, donnant accès directement à l'extérieur.
Au premier étage, 3 très belles chambres, sur un beau parquet d'origine, vous raviront avec une salle de bains confortable. Puis au dernier étage, 2 nouvelles chambres très cosy avec des placards de rangement.
Dotée d'un véritable potentiel de rénovation, venez donner vie à tous vos projets dans cette maison idéalement située entre la mer et les commerces.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

134m²
Surface

548m²
Terrain

9
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

309kWh/m²/an74*kg CO₂/m²/an
74kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative