Présentation

Idéalement située dans le quartier très calme des Sablons avec toutes les commodités à deux pas (écoles, commerces - RER B Sevran Livry à 10 minutes), cette maison de 110 m2 habitables (et environ 130 m2 de surface utile) est parfaitement pensée pour la vie en famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée (7 m2) avec grands placards, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une pièce de vie (38 m2) avec cheminée et accès direct sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 10 m2 (possibilité d'abattre les murs non porteurs pour modifier les espaces et créer une cuisine totalement ouverte).
Au premier étage, un beau dégagement dessert une salle de bains avec baignoire et WC et trois grandes chambres (respectivement de 12 m2, 14 m2 et 14 m2 habitables).
Au deuxième étage, le grenier a été aménagé pour une surface de vie supplémentaire de 10 m2 (21 m2 de surface utile !) pour un espace de bureau (télétravail) par exemple.
Un grand garage de 20 m2 au sol et sa mezzanine complètent ce bien.
Cette maison est chauffée au gaz (chaudière de moins de deux ans).
Le jardin sur l'arrière de la maison de 205 m2 est coquet et très agréable car sans aucun vis-à-vis.
Très claire et très calme, trois grandes chambres, deux sanitaires, grand garage, accès direct jardin... vraiment beaucoup d'atouts coup de coeur pour cette jolie maison !
Bien sûr une visite c'est toujours mieux... mais en attendant, vidéo par ici : https://www.youtube.com/watch?v=nGVbPbTmqYA

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative