T3 proche Tram Annemasse

Annemasse

#IP17190

189 000 €
Vendu

Présentation

Annemasse T3 de 68 m2, près de l’Hôpital privé Pays de savoie, à quelques minutes à pied de la voie verte et du Tram croix d’Ambilly.
Au troisième étage, sur 8 avec ascenceur, l’appartement comporte un salon donnant sur un balcon, une cuisine séparée, un cellier, 2 chambres, placards, une salle de douche et un wc séparé.
Une cave et une place de parking privée en extérieur (parking sécurisé).
Travaux de rafraîchissement à prévoir. Négociation possible, urgent cause départ.
Idéal premier achat ou investisseur avec la proximité des transports pour Genève.
Pour tout renseignements, Anais Grisard (EI) au 0033 6 13 65 08 01 ou par mail : a.grisard@i-particuliers.fr (disponible également le samedi et le dimanche)

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

68m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

8
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Collectif Gaz

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST

Performance Énergétique

232kWh/m²/an40*kg CO₂/m²/an
40kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 496 € / an
Maximum : 2 024 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 3
Numéro de lot: 266
Charges annuelles: 2400 €

Localisation approximative