T3 47m2 dernier étage vue montagnes

Fontaine

#IP17527

96 000 €
Vendu

Présentation

INVESTISSEURS/PRIMO-ACCEDANTS : Rue Henri Wallon, à proximité immédiate des berges du Drac.
Venez visiter ce T3 d'environ 47m2 optimisés au 4ème et dernier étage sans ascenseur avec une vue sur les montagnes de chaque pièce, offrant un séjour double pouvant être refermé pour créer une 2ème chambre, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Pour une question pratique, vous disposerez d'un parking de copropriété sécurisé.
Les plus : la copropriété a été ravalée avec isolation par l'extérieur (faible consommation de gaz), porte blindée neuve, faibles charges de copropriété (53€/mois), Taxe Foncière : 749€/an.
N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Tania SEKERGER.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

47m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

4
Étages

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel

Cave
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

166kWh/m²/an35*kg CO₂/m²/an
35kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 29
Numéro de lot: 158
Charges annuelles: 640 €

Localisation approximative