Présentation

Située à Saint-Laurent-Des-Vignes, figurant au palmarès 2023 en tête de liste des villages où il fait bon vivre en Dordogne, et aux portes de Bergerac et de toutes ses commodités, venez acquérir cette villa T4 avec sa charmante terrasse profonde et agréable, et son jardinet joliment fleuri et clos.
La villa est formée d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 16m2, un espace cuisine et une salle de bain. Sa surface intérieure mesure environ 85m2. Pour dîner à plusieurs, vous disposerez d'une terrasse de 25m2, à l’abri des regards.
Bel avantage, une aire de parking privative et un garage fermé. Coté confort : double vitrage, chauffage électrique et poêle à granulés. Cette villa dispose aussi d’une source !
Pour votre information, la toiture a été entièrement refaite, les combles sont aménageables et il existe une mitoyenneté d’un côté, sans aucun vis-à-vis.
Ce type de logement est parfaitement adapté à un premier achat immobilier ou un investissement locatif.
Contactez dès à présent Claire YGLESIAS.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative