Présentation

I-Particuliers - Caroline COLIN (06 43 31 08 28) vous propose EN EXCLUSIVITE cette agréable maison sur la commune de MARSAINVILLIERS à environ 15 minutes de l'autoroute A19.
idéalement située entre Malesherbes, Pithiviers, Sermaises et Puiseaux. A 50min d'Orléans, 1h30 du centre de Paris.
Je vous présente cette agréable maison PAVISOL de 2007 de plain-pied, élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain clos et plat de 1471 m2.
Vous y trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et semi-équipée, un vaste salon/salle à manger lumineux d'environ 33 m2 avec cheminée insert, trois chambres avec placards et parquet flottant , une salle de bains/douches avec une double vasque, wc séparés.
Le sous-sol total accueille une pièce faisant usage de buanderie et de cuisine d'été, un bureau (permettant également de proposer une 4ème chambre), un atelier, une cave ainsi qu'un vaste garage de 58m2 pouvant accueillir trois véhicules.
La maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur, double vitrage, portail/portillon et porte de garage électriques.
Terrasses devant et derrière la maison, abri de jardin avec barbecue, poulailler et coin potager, arbres fruitiers.
Une visite s'impose ! Je suis à votre disposition pour tous renseignements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

179 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

6 B

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative