Présentation

Sous compromis. Exclusivité ! Saint Donat hors lotissement à deux minutes en voiture du centre ville, une jolie maison de plain pied construite en 2002 d'une surface de 140 m2 sur 4 000 m2 de terrain cloturé. Grande pièce de vie de 70 m2 avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une véranda bio climatique vous permettra de profiter de la terrasse sereinement. Accès direct à la route départementale, pouvant générer quelques nuisances sonores. Assainissement : Fosse septique Les plus de cette maison : grand terrain clos de 4 000 m2, pièce de vie de 70 m2, grand garage aménageable, grand parking, terrain de pétanque, chauffage au sol par pompe à chaleur avec thermostat. Taxe foncière: 1400€ / an Le prix de vente tient compte de la proximité de la route A découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier Dominique N DOUMOU.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

149 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

45 E

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative