Belle maison Périgourdine

Lamonzie-Montastruc

#IP18086

588 000 €
Vendu

Présentation

Bel ensemble immobilier de caractère datant du XVIIème siècle vous charmera par son authenticité, ses murs en pierres et ses poutres apparentes.
Il propose une maison d’habitation comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bains, 3 toilettes ainsi que deux gîtes et deux chambres d’hôtes.
Le tout se blottit au cœur de près de 4 hectares de terrain clos et arborés agrémenté d’une spacieuse piscine, de 2 boxes à chevaux, d’un puit, d’une source et de parties boisées dont une truffière.
Cette propriété se situe dans un petit village de Dordogne, dans le Périgord pourpre, à proximité de Lalinde, 12 km Bergerac, et à 40 km de Périgueux.
Bon rendement locatif.
contactez nous : Solenne Vertadier (EI) Tel : 06.15.88.91.32 ou s.vertadier@i-particuliers.fr
Sabine Moulinier (EI) Tel : 06.08.52.60.61 ou s.moulinier@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

298m²
Surface

39000m²
Terrain

9
Pièces

7
Chambres

7
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Fioul

8
WC

Stationnement (1)
Exposition: NORD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

298kWh/m²/an41*kg CO₂/m²/an
41kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2022)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative