Présentation

Opportunité sur la commune de Charmes sur L'herbasse !
Maison de plain-pied de 82m2, type T3 avec double garage sur 760m2 de terrain.
Composée d'une entrée avec placard, donnant accès à un salon / salle à manger de 31m2, suivi d'une cuisine séparée de 13m2, d'où vous pourrez accéder à la terrasse, ainsi qu'au jardin.
Vous découvrirez ensuite un wc indépendant de la salle d'eau de 5,5m2 avec simple vasque, et douche à l'italienne.
Pour continuer la visite, deux belles chambres : une de 12,4 m2 et une seconde chambre avec placard de 10,5m2.
Pour finir, vous apprécierez l'accès direct au double garage de 32m2 (possibilité de réaliser une chambre supplémentaire), sans oublier le bel extérieur de 760m2, clôturé et arboré.
Au sein de Charmes sur L'Herbasse, vous disposez de véhicules ambulants, d'une école élémentaire et de transports scolaires.
Seulement à 4km du centre de Saint Donat sur l'Herbasse, où vous retrouverez tous les commerces nécessaires. Vous êtes à 20km de l'autoroute A7 de Tain l'hermitage, à 25km de la gare TGV de Valence.
Une visite virtuelle est disponible, suite à notre futur échange téléphonique.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

275 E

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

14 C

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative