Présentation

Aux NONIERES ( 07160), petit village Ardéchois à 680 m d'altitude, 17 kms de VERNOUX,1h30 de la gare TGV VALENCE, nous vous présentons une charmante petite maison de village de 116 m2 avec vue sur les
montagnes.
Une cour intérieure de 46 m2 permet l'accés sur votre droite à une pièce de vie indépendante de 46m2 avec sanitaires, et un escalier qui communique avec un garage de 63m2 donnant sur la rue..
Sur votre gauche, vous découvrirez la maison principale avec au RDC, sa cuisine de 27m2, sa SDE avec wc de 4m2 et une chambre de 24m2.
A l'étage,vous disposerez de 2 chambres de 10 et 13m2 et d'un coin bureau sous toit de 8m2.
Au sous-sol, deux pièces de 24 et 20 m2 donnant elles aussi sur la rue.
Ce bien a été rénové en partie (toiture /dalle), il est facilement divisible en deux habitations. Idéal investisseurs ou résidence secondaire.
A découvrir sans tarder..
Pour tous renseignements vous pouvez me contacter au 06/72/11/76/27 ou par mail d.seauve@i-particuliers.fr..
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire (E.I) RC 499164929.
REF.annonce IP No18162,les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE/ F (389) GES /F (84).
Coût estimé de l'énergie pour un usage standard entre 2009 et 4000 euros (année de ref.2021).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative