Présentation

À Montpellier, secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, polyclinique...), à 150 m d'une station de tramway et à moins de 4 min pour accès A9, A709, plages, belle VILLA disposant de 4 chambres et d'une grande terrasse, avec une magnifique piscine extérieure de 32m2.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, bénéficiant d'une ouverture/bar sur un salon de 28m2 carrelé avec cheminée, prolongée par une magnifique VERANDA avec climatisation réversible et baies vitrées isolantes, donnant sur piscine et une partie du jardin, et en accès direct aux 2 terrasses.
L'espace nuit situé à l'étage compte 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Toutes les chambres ont un sol en parquet récent, des placards intégrés, une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,15m et pour certaines des poutres. Les différentes salles de bains, sa salle de douche séparée et ses wc faciliteront le quotidien d'une famille. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Vous disposerez également d'un jardin d'une surface de 182m2 et 2 terrasses totalisant 35m2.
La propriété vous fait profiter d'un garage totalement carrelé, ayant son propre accès extérieur, d'un point d'eau, d'une buanderie, et peut être transformé en studio ou suite parentale. Une partie du jardin/cour bénéficiant de son accès propre via un grand portail, permet également d'accueillir 2 véhicules.
Chauffage au gaz à 'condensation' basse consommation et tableau électrique rénové en 2019. Cette habitation peut convenir à une famille avec plusieurs enfants.
Nadine TEXIER se tient à votre disposition, pour tous renseignements complémentaires.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative