Maison de bord de mer avec les plages à pied.

Trégunc

#IP18751

417 000 €
Vendu

Présentation

Charme et authenticité pour cette très belle maison entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité.
A proximité immédiate de la plage et du port, cette maison des années 60 est construite sur un garage semi-enterré, disposant d'un très beau jardin arboré avec soin et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez subjugués par cette pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 50m2 qui donne accès à une jolie terrasse surplombant le jardin. Equipée de stores bannes électriques, cette terrasse fort agréable fait partie intégrante de la vie de la maison. Une entrée spacieuse et une salle de douche moderne et très agréable complètent ce premier niveau.
A l'étage, ce sont trois chambres aux volumes généreux et une très belle mezzanine qui pourront répondre à tous vos projets en bord de mer.
La sérénité des lieux ne pourra que vous ravir.
Un bien extrêmement rare sur le marché que Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous faire découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

123m²
Surface

441m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

254kWh/m²/an78*kg CO₂/m²/an
78kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative