Présentation

A Saint-Georges-Sur-Baulche, près d'Auxerre en Bourgogne, à 1h30 de Paris par la route ou le train, dans un quartier calme et résidentiel , laissez-vous séduire par ce beau pavillon de 154 m2 construit sur sous-sol, sur un terrain clos et arboré de 679 m2.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un salon / séjour lumineux de 30 m2, d'une cuisne équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'un wc.
A l'étage, un palier donne accès à deux chambres de 12 et 13 m2 avec penderie, à une salle de bain avec baignoire et douche, à un espace dressing à aménager et à un second wc.
Au sous-sol, un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un local lingerie, une buanderie, une cave et un petit atelier bricolage.
A l'extérieur, une belle terrasse de 20 m2 exposée plein Ouest, au coeur d'un jardin joliment arboré et très bien entretenu.
Pour votre confort, ce bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage central gaz de ville, d'une cheminée insert bois, de la fibre, du tout à l'égout.
En exclusivité chez I-Particuliers, une très belle opportunité à visiter et à saisir sans tarder avec stéphan Kiczewski .

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative